把房子当储蓄罐还行吗, 你的房子还能值多少钱?

打败你的不是房价,是人性;而前车之鉴告诉我们,如果只把投资当成储蓄罐,早晚重蹈这些投资者的覆辙。终于就在横盘周期中,财富一点一点消逝。也有人认为,只要我守得住,总有翻身的机会。然而,这并非常态,笔者此前一直认为,与其把房子当成存钱罐,更要把房子看作提款机。在横盘期内,大致算一下就可以发现,70大中城市房价平均涨幅仅为8.69%。或许有人终于醒悟,准备抛售房子,却发现三四线城市的住房早已进入有价无市的状态。

为什么现在限购压得这么紧?当然,为了民生肯定是一个原因网络纸牌真钱,另一个原因就在于网络纸牌真钱,我们不能像其他国家那样网络纸牌真钱,把房地产完全交给市场;大涨大跌并不是我们的经济能承受的住的——实际上没有一个国家或地区,可以完成承受的起房价的暴涨与暴跌,日本、美国,抑或是中国香港、中国温州。

熟悉国内楼市发展的朋友都知道,国内的房价并不是一直在涨,而是有过几次大规模的横盘期。

存钱罐仅仅让财富保有之前的数值,还不一定能保住其价值,唯有提款机的投资思路,才能让财富恒久的增值。所以说,房价最终就会回归到小幅震荡,宏观上看,抑制杠杆、减少抵押,网赌最佳平台不准高价卖房, 大发真钱游戏不准随意卖房, 澳门真人平台网站把资金控制在房子中, 真人博彩娱乐并逐步把社会上的可用资金引向实体经济。

未来一定会有大量资金从楼市出走。问题是,网赌最佳平台上一轮楼市牛市,一二线报复性反弹,三四线棚改刺激,信贷宽松,限购解除,这样天时地利人和的机会,你觉得一个世纪会出几次?2015年之前的那次横盘,很大问题在于库存。

综上来说,未来,一二线微微涨,网络纸牌真钱但难以再像之前那样带来巨大收益;相反,一二线城市的房价之高,对投资者的资金要求也就高,无疑这也增加了投资的不确定性。在房价高速上涨的时候,很多人并不认为房价跑不过通胀;实际上,除了2016年当年的涨幅,平均看下来,房子的保值功能未必如预期所愿。库存过大,市场不景气,开发商为谋求回款不断压低预期,从而压低了土地价格……如此恶性循环,最终伤害的是经济生活中的所有人,这是各个方面都不愿意看到的。问题在于,你的房子不是白来的,你要考虑贷款成本、机会成本、通货膨胀、货币供应量……这些都算进去,就会发现房价实际上是可能缩水的。

。低价卖,你不开心,高价等,未来难测。

或许有人会疑惑,说好的横盘,房价还在涨;所以根本不可能有横盘的。三四线的棚改已经结束,如此规模的棚改,恐怕是前无古人后无来者,持有三四线房产的人呢,想要靠等政策来翻身,那就好好想想吧。买不起的也就回老家了,经济的温度不足以支撑他们继续留在一二线城市,反正是买不起了。实际上,过去几年通胀率平均在7%,这也就意味着,如果5年房价不上涨30%,那么仅靠持有房子来保证自己的财富不缩水,是不可能的了。轰轰烈烈的抢房运动,仿佛不买就错过了几个亿;刚需也榨干六个钱包上,不买怕再也买不起。于是就有了去库存。如此,房地产最为储蓄罐的功能,彻底丧失。房价暴涨暴跌后,对经济的伤害可以说是痛彻骨髓的。而目前呢?该买的都买了,刚需购买力消化殆尽

很多学生都会有一个当老师的梦想,希望自己有一天学有所成,然后让自己成为一名老师再来教育自己的学生。对于学生来说这个梦想有一点遥远了,虽然学生可以通过高考选择师范专业或者师范学校来实现,但是他们要是想在毕业之后成为一个有国家编制的真正的老师是非常不容易的。

文/梅长苏

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posted @ 19-09-07 10:36 admin  阅读:

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